ウエステージ明石弐番館

  • 兵庫県明石市二見町西二見

  • 山陽本線 / 土山駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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2階 / 60.1㎡の場合

相場
675万円
11.2万円/㎡
413
588
763
937
AI査定結果
推定相場価格
675万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜763万円
9.8万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ウエステージ明石弐番館
540万円（9.0万円/㎡）/ 2階 / 60.1㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/19540万円9.0万円2階 60.1㎡ 1LDK+S南西
2025/06/08600万円10.0万円2階 60.1㎡ 1LDK+S南西
2024/07/06899万円11.2万円1階 80.02㎡ 4LDK南西
2024/04/111,000万円12.5万円1階 80.02㎡ 4LDK南西
2024/01/271,080万円13.5万円1階 80.02㎡ 4LDK南西
2024/01/231,080万円19.3万円1階 56.04㎡ 1SLDK南西
2024/01/171,080万円19.3万円1階 56.04㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
ウエステージ明石弐番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 540万円9.0万円60.1㎡1LDK+S2階 / 8階建 南西1994年38戸RC
2025/12/06カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅13分 520万円10.7万円48.6㎡2DK3階 / 8階建 北西1990年80戸RC
2024/01/24プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 500万円10.0万円50.25㎡2LDK1階 / 5階建 東1989年21戸RC
2025/08/12ネオハイツ明石・魚住
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 580万円10.1万円57.41㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年14戸RC
2025/07/31イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 550万円9.9万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 西1989年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、明石市では45.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
明石市
15.1万円/㎡
前年比-45.9%

マンション概要

マンション名ウエステージ明石弐番館
所在地兵庫県明石市二見町西二見
交通山陽本線土山駅徒歩13分
築年月1994年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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